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1) 아파트가 될 빌라라도 사서 버티기 (몸테크), 2) 갭투자, 3) 소형 평수라도 좋은 품질 빌라 찾아서 구매하기 (똘똘한 한채)

소형주택은 전용면적 60m² 이하의 면적을 가진 주택을 의미해요. 특히, 보유 주택수에서 제외됨에 따른 세제 혜택, 청약시 무주택 인정 등의 혜택이 있으니 부동산 구매시 유리한 방향으로 활용해볼 수 있답니다.

전용면적은 방, 거실, 주방, 화장실 등 주거생활을 하는 실내 면적이며, 공급면적은 전용면적과 주거공용면적을 합친 면적을 뜻해요. 아파트 평수 (25평, 34평 등)는 보통 공급면적 기준으로 사용해오고 있어요.

도시형 생활주택은 1~2인 가구와 서민의 주거 안정을 위해 2009년 주택법 시행령으로 신설된 주택 유형이에요. 아파트와 달리 청약통장 없이도 분양받을 수 있으며, 주택청약자격 당첨 제한이 적용되지 않는다는 특징이 있어요.